서울시 서대문구 연희동 721-6번지 연희2구역
1. 사업개요:
●위치: 서울시 서대문구 연희동 721-6번지 일대
● 면적: 90,000m2
● 규모: 최고 25층, 총 1,067세대 (임대주택 223세대 포함)
● 시행자: 연희2구역 주택재개발정비사업조합
● 승인기관: 서울특별시 서대문구청
2. 주변현황:
● 안산근린공원과 홍제천으로 이어지는 녹지축에 위치함
● 인근에 지하철역이 없어 대중교통 이용이 불편함
● 서부선(여의도-은평)경전철 2028년 개통예정
● 노후화된 주거시설이 많아 주거환경 개선이 필요함
3. 전망:
● 공공재개발을 통해 주거환경 개선 및 지역 활성화 기대
● 대중교통 이용의 불편점은 개선이 필요함
● 자연 친화적인 주택단지 조성으로 주민들의 삶의 질 향상 예상
◈개발 계획
연희동 공공재개발 구역은 지형적인 특성을 고려하여 설계되었습니다.
단차를 지형에 맞게 오픈된 공간으로 조성하고 동서방향으로 공공보행 통로를 건설할 예정입니다. 또한, 홍연길과 가까운 저층부 가좌로변에는 근린생활시설을 배치하고, 공동주택 저층부도 필로티로 설계하여 입주민들의 접근성과 편리성을 높였습니다.
단지배치는 최신 트렌드에 맞추어 지상공원화와 중앙에 배치된 공공보행 통로를 통해 개방감을 갖추게 되었습니다. 해당 구역은 최근 공공재개발 후보지로 선정되어 정비예정구역 지정안이 승인되어 추진 중입니다. 구릉지인 지형을 감안하여 재개발 사업이 수립되었으며, 구역명은 '연희동 721-6번지 일대'에서 '연희2구역'으로 변경됩니다.
주변의 안산근린공원과 북쪽의 홍제천과 연결된 녹지축 조성을 위해 기존 동남쪽에 위치한 공원은 서측으로 이동하여 주민들이 쉴 수 있는 녹지를 확보하고 전망이 좋은 동남쪽 부지는 공동 주택으로 조성할 계획입니다. 동서방향으로 각각의 구간에서 폭 10m 이상의 오픈된 보행공간과 공공보행 통로가 건설될 예정입니다.
구역 내 지형적인 변화를 반영하기 위해 제1종 일반주거지에는 남동-남서 방위로 8개 동, 지상 4층 규모가 배치됩니다. 제2종 일반주거지에는 최고 25층 높이의 6개 동, 다양한 형태와 위치가 조성됩니다. 또한, 동남부와 홍제천 인접 부분은 10~20 층 규모의 다양한 건물들이 위치할 예정입니다.
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