가좌역세권(연남,성산동) 도시정비형 재개발

가좌(연남, 성산동)역세권 도시정비형 재개발(장기전세주택) 사업

 

1. 사업개요

∎위치: 마포구 성산동, 연남동 일대

∎사업면적: 115,205 ㎡

∎총 세대수: 3,394세대

∎조합원 및 일반분양분: 2,209세대

∎추정 동의율: 60%

∎사전 타당성 검토 신청 완료

∎구역 지정, 조합 설립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐 사업 진행 예정

2. 주변여권

∎경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 홍대입구까지 11 정거장이면 도착하고 도보로 갈 수도 있어 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.

 

∎대장 홍대선의 성산역(2031년)초역세권이 될지 점으로 연트럴파트가 바로 앞 연남상권 도보 10분 거리10 홍제천 인근으로 쾌적한 주거환경이 갖추어져 있습니다.

 

∎총 사업면적 115,205㎡ 총 3,394세대 건립을 추진하며 그중 조합원 및 일반분양분이 2,209세대에 달하는 뛰어난 사업성으로 보이는 구역입니다.

 

∎현재 추정 동의율은 60%를 넘겼으며, 사전 타당성 검토 신청을 완료한 상태입니다. 앞으로 구역 지정, 조합 설립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐 사업이 진행될 예정입니다.

 

∎재개발 사업의 특성상 사업 진행 과정에서 다양한 변수가 발생할 수 있으므로, 투자를 고려하시는 분들은 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.

 

3. 주변

∎교통환경 개선

 

경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 홍대입구까지 11 정거장이면 도착하고 도보로 갈 수도 있어 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.

지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도 등 다양한 교통수단을 이용할 수 있어 서울 전역으로의 이동이 편리합니다.

버스정류장도 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

 

∎주거환경 개선

총 사업면적 115,205㎡ 총 3,394세대 건립을 추진하며 그중 조합원 및 일반분양분이 2,209세대에 달하는 뛰어난 사업성으로 보이는 구역입니다.

대규모 아파트 단지가 조성되어 주거환경이 개선될 예정입니다.

주변에 공원, 산책로 등이 있어 쾌적한 생활환경을 제공합니다.

 

∎상권 활성화

홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.

대규모 아파트 단지가 조성되면 주변 상권이 활성화될 예정입니다.

주변에 다양한 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

 

4. 투자

 

재개발 사업의 특성상 사업 진행 과정에서 다양한 변수가 발생할 수 있으므로, 투자를 고려하시는 분들은 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.

5. 결론

 

∎가좌역세권 재개발 사업은 마포구 성산동, 연남동 일대에서 추진되고 있는 재개발 사업으로, 경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 홍대입구까지 11 정거장이면 도착하고 도보로 갈 수도 있어 홍대상권을 이용하기에 매우 용이한 입지입니다.

 

∎총 사업면적 115,205㎡총 3,394세대 건립을 추진하며 그중 조합원 및 일반분양분이 2,209세대에 달하는 뛰어난 사업성으로 보이는 구역입니다.

 

∎현재 추정 동의율은 60%를 넘겼으며, 사전 타당성 검토 신청을 완료한 상태입니다. 앞으로 구역 지정, 조합 설립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐 사업이 진행될 예정입니다.

 

∎재개발 사업의 특성상 사업 진행 과정에서 다양한 변수가 발생할 수 있으므로, 투자를 고려하시는 분들은 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.

 

위 보고서는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다. 투자를 결정하실 때는 추진위원회나 전문가의 조언을 참고하여 신중하게 결정하시는 것이 좋습니다.

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